2006年6月1日 ，蘇州市人民政府與同濟(jì)大學(xué)簽定了全面科技合作協(xié)議，同時(shí)成立了蘇州博濟(jì)堂科技園投資發(fā)展有限公司。博濟(jì)科技創(chuàng)業(yè)園正是在這種大背景下應(yīng)運(yùn)而生。
博濟(jì)科技創(chuàng)業(yè)園位于蘇州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，在高新區(qū)CBD十分鐘生活圈內(nèi)，總建筑面積為 170268.92平方米 ，容積率0.56，綠化率47%，全區(qū)體現(xiàn)了生態(tài)辦公的環(huán)境，充分滿(mǎn)足現(xiàn)代企業(yè)靜謚、舒適、便捷的辦公需求。
1、地理位置
該項(xiàng)目位于蘇州新區(qū)，長(zhǎng)江路和泰山路交叉處。緊鄰新區(qū)海關(guān)和高新區(qū)物流中心，以項(xiàng)目為圓心、 1KM 為半徑范圍內(nèi)、目前已集中了明基、羅技、佳能、飛利浦、雅馬哈、小羚羊、富士康等一大批高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
在交通上，博濟(jì)科技創(chuàng)業(yè)園北靠連接蘇南5市的312國(guó)道，距離滬寧高速公路新區(qū)出口僅 2公里 ，城際鐵路、京杭大運(yùn)河、環(huán)城高速公路等交通骨架縱橫交錯(cuò)。距上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng) 90公里 、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng) 130公里 ，距上海港 100公里 、張家港港口 90公里 、太倉(cāng)港 70公里 、常熟港 60公里 。滬寧高速公路、312國(guó)道、京滬鐵路、京杭大運(yùn)河和繞城高速公路從境內(nèi)穿過(guò)，建設(shè)中的世紀(jì)大道橫貫東西。
比鄰明基、羅技、飛利浦、佳能、光普、華碩等諸多知名企業(yè)，另外海關(guān)、保稅物流園、出口加工區(qū)近在咫尺。
2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)
國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)?世界五百?gòu)?qiáng)聚集地?中國(guó)海關(guān)正對(duì)面，坐落于首個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)---高新區(qū)長(zhǎng)江北路以西，泰山路以北。世界500強(qiáng)企業(yè)有100多家落戶(hù)蘇州高新區(qū)，這里成為以高新技術(shù)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地，形成了外向型經(jīng)濟(jì)與高新技術(shù)并重的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形態(tài)。 周邊分布五百?gòu)?qiáng)企業(yè)：明基電通、華碩、飛利浦、羅技電子、佳能、光普電子、伊奈等世界知名企業(yè)。正對(duì)面即為中國(guó)海關(guān)、保稅物流園、出口加工區(qū)近在咫尺，為本項(xiàng)目帶來(lái)先天的交通優(yōu)勢(shì)和配套優(yōu)勢(shì)，人氣充足，更為物流、貿(mào)易、高新技術(shù)生產(chǎn)型企業(yè)提供服務(wù)便利。
3、生活配套:
周邊已建成的新創(chuàng)理想城（50萬(wàn)平方米）和長(zhǎng)江花園（30萬(wàn)方）等大型住宅小區(qū)、長(zhǎng)江灣、麥德龍大賣(mài)場(chǎng)為博濟(jì)產(chǎn)業(yè)園提供成熟的生活配套。博濟(jì)產(chǎn)業(yè)園為二次創(chuàng)業(yè)企業(yè)量身打造最舒適且符合人性需求的空間配套, 創(chuàng)業(yè)者理想的辦公、研發(fā)、 生產(chǎn)、生活、娛樂(lè)的文化生態(tài)場(chǎng)域,為您的企業(yè)提供一個(gè)可持續(xù)奮斗同時(shí)可以養(yǎng)精蓄銳的健康空間。
園區(qū)占地面積320畝，總建筑面積 170268.92平方米 ，0.56的容積率，50%綠化率和多達(dá)500個(gè)停車(chē)位，充分滿(mǎn)足現(xiàn)代企業(yè)靜謚、舒適、便捷的辦公需求；一期已招滿(mǎn)120畝，入駐企業(yè)200多家，主要以光機(jī)電一體化，節(jié)能環(huán)保，電子信息，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集。二期“智匯谷”是作為一期項(xiàng)目科技孵化器的延續(xù)性成長(zhǎng)，緊緊抓住國(guó)家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大好機(jī)遇，將目光聚焦于智慧產(chǎn)業(yè)，目前入駐率已達(dá)80%，入駐企業(yè)200多家，主要以物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)+，集成電路，信息科技，生物制藥研發(fā)、新材料新能源開(kāi)發(fā)、智慧技術(shù)應(yīng)用研發(fā)和智慧服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集。
4、戶(hù)型介紹
科技研發(fā)樓：僅有的11幢獨(dú)立研發(fā)樓，一棟一企，每棟660—1000 -1200平方米 ，獨(dú)享冠名權(quán)和私家停車(chē)位，內(nèi)部空間的自我安排，更可以滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化的需求，彰顯企業(yè)價(jià)值。獨(dú)特的蘇式庭院設(shè)計(jì)，讓您在安逸中享受辦公的樂(lè)趣，生活與工作的有機(jī)結(jié)合使得您的員工更能創(chuàng)造出高品質(zhì)的工作成果。較好的私密空間能有效地阻隔外界的干擾，區(qū)別于以往的寫(xiě)字樓喧囂與吵鬧，是外企和研發(fā)機(jī)構(gòu)研發(fā)﹑辦公最佳的選擇。
綜合辦公樓： 12000平方米 綜合景觀(guān)辦公大樓，采用3的標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，可大可小自由分割為40平方米以上不同企業(yè)辦公需求的組合形式。
中試基地：為園內(nèi)企業(yè)提供科研專(zhuān)用的中試基地！
二期辦公樓：40000平方米6棟5層現(xiàn)代智能寫(xiě)字樓，單層面積80-1330平米可自由分割，匯聚江蘇省乃至全國(guó)智慧產(chǎn)業(yè)的精英力量，打造智慧產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。
5、園區(qū)榮譽(yù)：
國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器
國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)
國(guó)家大學(xué)生創(chuàng)業(yè)見(jiàn)習(xí)基地
省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地
省重點(diǎn)小企業(yè)培訓(xùn)基地
省星級(jí)服務(wù)平臺(tái)
省中小企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)示范單位